在达州五一假期离家近点地方旅游,求推荐?

达州,地处四川省东部,幅员面积1.66万平方公里,是人口大市、资源富市、工业重镇、交通枢纽和革命老区,享有“巴人故里、中国气都”之称。

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达州景点有:莲花湖、真佛山、凤凰山、百里峡漂流、开江温泉、铁山森林公园等等。

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下面我推荐两个地方你先去看看:

诺水河中峰洞、和大竹的五峰山竹海公园。

1、诺水河中峰洞

中峰洞就在巴中,这个离达州近,诺水河、光雾山、国家AAAA级景区每年这个时候去的人特别多。中峰洞是一个多层次、多格调、多类别、多形态的奇特岩溶世界。

游览时间大约两个小时,是世界上开发模式最奇特,项目最丰富,游览最刺激,破三项吉尼斯世界纪录的神奇洞天!

路线:达州-通江县城-诺水河中峰。

2、大竹的五峰山竹海公园

这个离达州较远,从达州南外的新汽车站发车,是随买随坐座满随发车,是滚动式的。

到大竹之后,有专门的车子到那个景区门口(每人8元),想舒服点的话可以包出租,讲价要钱可能60元吧。到了之后,门票30元,进入景区后,就是你自己玩了。

如果你想远离都市的喧嚣的话,给你的心情放个假,这里就是你值得你去放松的一个地方。

达州房子卖不掉,但房价与其他城市相差不是很大,为什么?

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四川.达州.红军亭

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达州是全国五线城市,辖有7个行政管理区,常住人口572万。各城区房价有差异,达州市中心城区房价高些,一起来了解达州楼市情况:

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达州房价走势

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近一年来,达州房价在高位呈较大幅度的震荡趋稳走势。2019年8月,新盘参考价格6716元,较年初价格6666元,上涨0.75%。二手房呈高位回落态势。

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近三年来,达州房价呈持续上涨趋势。2016年三季度,新盘参考均价4686元,2019年7月价格6716元,三年上涨43.32%,年化涨幅14.45%。全国2018年涨幅10.7%。

新盘参考价格段及主城区价格分布

达州市主城区,楼盘参考价格分布情况。以达州整体均价判断,各城区价格差异不小。

新盘参考价格段分布,主要集中在0.5万~1万元/平米楼盘居多,超万元价格高档楼盘有一部分。

达州2018年经济发展状况2018年GDP值1690亿元,人均2.96万元,全国水平6.45万元。

社会消费品零售总额889.70亿元,人均1.55万元,全国1.98万元。

住户存款2055.08亿元,人均存款3.59万元,全国人均5.19万元。住户贷款693.48亿元,相当于人均借款1.21万元。

居民人均可支配收入20881元,其中:城镇居民人均可支配收入30882元(工资收入17597元),农村居民人均可支配收入14055元,城乡差距较大。全国28228元。

户籍人口666万,常住人口572万。是个存量人口流出地区,缺乏增量流入。

综合数据信息,达州经济基本面一般,未达到全国平均水平,属于经济欠发达地区。达州房价并不低的主要原因在“房住不炒”的定位下,三稳调控目标依然是主基调,这是全国楼市大环境。当前全国楼市依然处在上涨趋势周期中,达州房价跟随全国楼市变化趋势也在情理之中。

达州房价上涨的最主要因素——达州棚改计划的实施。是棚改主推升了达州当地的房价,这在全国其他城市也如此。2017年达州市共实施城镇危旧房棚项目23个,危旧房棚户区改造开工20262套,基本建成24936套,竣工29489套;2018年市棚户区改造实施1.51万套。其实达州自2008年以来,棚户改造任务有11.4万套,已实施11.6万套,占目标任务的101.97%,多年来的棚改建设,对达州房价的上涨有催化作用。

2019年开始棚改转向旧改,将会对原棚改城市房价产生较大冲击。在楼市长效调控机制的作用下,达州房价大概率以稳中波动为主。

上述楼盘数据,仅供参考。

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