房产空置税能否落地,关键在于如何界定空置,

从个人,微观层面而言,买房的多少与个人小家庭的经济实力,投资思考能力相关,购房已经缴纳部分费用,再收费难以接受。

房产空置税能否落地,关键在于如何界定空置,

但,这样的各例积少成多,大量的房产闲置就是资源的浪费,泡沫积淀,风险增加。

房产空置税能否落地,关键在于如何界定空置,

故从前几年开始部分区域实行拆迁货币化,引导市场消化库存,降低风险。

强制,快速的执行空置税房产税容易造成恐慌,引起失衡抛售,功能异化,放弃房贷,因压力大引起心态失衡等社会现象,极易引起动荡,不安定。

如何界定空置,比如比例,功能配比,地域配置,库存房产与需求量,单边控制可行性等诸多因素需关注,可部分区域的先行试点,甚至区别对待?有些城市靠旅游地产,季候性养老地产为主打,是否适合等。

愿祖国繁荣昌盛,国泰民安!

传说中的不动产税一旦落地,房价走势会如何

谢邀。房地产税原则上并不直接与房价成正关联或反向关联。出台的主要目的也不是调控房价。不过,在一个特定时期,特定节点上,出台房地产税有可能对房子价格发生明显作用。比如,在进入低潮期区间,房价即将下调的节骨眼上推行房地产税,且税率较高,有可能成为压垮骆驼的最后那根稻草。具体到近一两年,两三年,若出台房地产税,几乎等于是踩刹车。出于防止发生系统性风险的考虑,决策层肯定会考虑到行业及群众的承受能力,在最初几年收税比较轻。再加上一些减免措施,使一般家庭能够承受得起。这样对房价不会产生决定性影响。即便出台也不会影响到长期看涨的基本判断。这一基本判断是由通胀的长期存在决定的。

房贷新政落地了,将如何影响你我买房

感谢悟空问答邀请,斗牛财经是中方信富为大家打造的绿色咨询空间,如果大家有任何投资方面的问题,可以在评论区留言或私信小编,小编都会在第一时间回复大家。好了,下面当年财经开始回答问题。

房产空置税能否落地,关键在于如何界定空置,

十一节后上班第一天央行个人住房贷款利率调整新规政策正式落地,10月8号开始,新发放的商业性个人住房贷款利率,将参照贷款市场的报价利率进行定价。简单点说就是个人住房贷款利率不是固定的,将参照贷款市场的报价利率进行定价。

大家说贷款利率到底是涨还是降,在这里告诉大家,可能涨也可能降。从10月8号开始,新发放的商业个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款利率市场报价,为定价基准,上下进行浮动,也就是说有可能会比4.90%少,也有可能会比4.90%高,这就要看报价利率怎么波动。所以从这个角度上来讲,我觉得这个政策的出台,大家要格外关注。

所以说,大家一定要记住,买房子时,要在年底第四季度时下注,第四季度买房,来年第一季度,房价开始上涨,就不要再追涨了。为什么呢?因为国家也可能会调整贷款利率的报价空间,如果一季度看大家买的多了,房价有上涨的趋势,国家就可能立刻调整贷款利率报价,让大家不要再买了。

好了,今天小编的回答就到这里,仅供大家参考。如果大家有任何看法,欢迎在评论区跟小编交流。当然,更多干货大家也可以查看我的专栏,总有一个适合你。

未来房产税一旦落地,我们如何投资、理财和创业

2019房产税开征的消息引起我们关注。过去,房产税已经说了好几年了,我们盼了好多年,今年是听到最多的。房产税一旦开始施行,第一会影响房价,房价会出现暴跌,而炒房客就没有房可炒了,但没有炒房客抛售房子。

房产空置税能否落地,关键在于如何界定空置,

  房产税即将来临,为何不见炒房客大量抛售?原因只有7个字:仍然有幻想。在很多人的眼里钱拿在手里永远都是贬值的,但是房子不同,房子不仅可以跑赢通货膨胀,还可以防止货币的贬值。

房产空置税能否落地,关键在于如何界定空置,

  它不仅收益大,而且比期货、保险都风险小,所以人们喜欢将现金置换为房产坚信房子是永远不会贬值的。即使房产税实施,也不会对房地产市场有较大影响,房价下跌也是暂时的,炒房客仍然在幻想。这样的想法真是让人哭笑不得!

  房地产税对房价的影响是什么?房产税的到来真的对房价没有影响?这应该是炒房客的自我安慰,一旦开征房产税,囤房越多的人影响就越大。每一年都要缴纳房产税,每年不仅要缴纳物业费、水电费还有房产税,这可是一笔不小的开支。

  即使你的房子是出租给别人的,可能回收的租金也不一定足够填补养房的成本。同时买房就必须考虑养房,本来打算买第2、3套房子的家庭可能不会再买了,因为房子有住的就可以了,投资已经不是最好的选择,需求就没有那么大,二手房可能将面临有价无市。

  房产税即将来临,房产税的来临意味着房地产市场越来越规范,炒房客投机的机会越来越小。

新闻聚焦
热门推荐
  • 如果你是梁朝伟,你会选择张曼玉还是刘

      换我是梁朝伟,铁定娶张曼玉,既养眼,又养心的女人,给人的感觉特别洋气,欧范十足,从女人看女人的角度,都那么喜欢......

    11-10    来源:未知

    分享
  • 在五角场上班,在临港蓝湾买房子合适吗

      在五角场上班,在临港蓝湾买房子合适吗?出行方面? 回答这个问题之前,先声明一下:没有被充值!!! 上海市杨浦区五......

    11-13    来源:未知

    分享
  • 深圳弘德利投资控股有限公司怎么样

      深圳弘德利投资控股有限公司是2013-07-16在广东省深圳市罗湖区注册成立的有限责任公司,注册地址位于深圳市罗湖区笋岗街......

    03-29    来源:未知

    分享
  • 本人2019想在临汾买房,有没有朋友知道哪

      临汾现在楼盘比较多的就属城西和城东了,城西有长途汽车站,动车站,临汾市人民医院以及各种公园,再加上滨河路的交通......

    04-23    来源:未知

    分享
  • 买房子上哪个网站?买房软件app哪个最靠

      你好,买房子你可以上“房天下”网站。 房天下是全球最大的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、......

    11-14    来源:未知

    分享
  • 无偿赠送给他人的房产,如今想要收回来

      您好! 有可能。可以通过诉讼的方式,要求房产返还。 王大爷这种赠与,实际上属于附条件赠与——以侄子为他养老为条件......

    12-05    来源:未知

    分享
  • 这是房子平面图,怎样设计比较好呢

      1000万的房子,却装修成了农民房? 发生了什么?! 这若是深圳湾的房子,140平价值超过1800万!! 若是深圳其它关内区,价......

    12-14    来源:未知

    分享
  • 海南儋州房子会升值吗要不要投资海南儋

      感谢邀请,我是海南黑凤梨,我来回答! 对于海南儋州房子会升值吗,要不要投资海南儋州房子这个问题,我认为首先海南......

    01-04    来源:未知

    分享
  • 都说知足常乐,30岁,打工月薪3000元,是

      谢邀。 对一个正常的求上进的年轻人来说,3000元工资是不会感到知足的。人的职场生涯几乎占据消耗了人生的几十年历程,......

    11-28    来源:未知

    分享
  • 房产继承公证费标准是什么呢

        办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费: 1、房产继承权公证费......

    12-17    来源:未知

    分享
返回列表
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。