只有房产证和土地证,会对所拥有的住房产权有

您好!

只有房产证和土地证,会对所拥有的住房产权有

您所说的房产证和土地证,应当是《房屋所有权证》和《国有土地使用证》吧?

如果是这两种证书,不用担心,对房屋产权没有什么影响。但也说明了题主这套房子,应该年头比较早了。

这两种证书,是我国最早开始实行住房制度改革(大概在1992年)的时候,采取的一种房产证明的组合方式。

那个时候,房管部门和土地管理部门还是分开的,老百姓口中经常说的“房管局”就是管房子的,颁发的是房产证,正规的名字叫《房屋所有权证》。土地使用是归另外的土地管理部门管理。因为管理机构不同,所以分成两证。

在2008年9月1日之后,全国就开始推行新的房产证,叫做《房地产权证》,管理部门叫做“国土资源与房屋管理局”,证书由这一个部门统一颁发。

再往后,2015年3月1日的时候,全国正式开始实施叫《不动产权证书》,办理机构叫做“不动产登记中心”。

所以,如果是08年之前下来的房本,题主所说是两本证书,应该符合当时情况。到现在依然合法、有效,可换可不换。

办理了不动产登记证明,什么时候可以换不动产证

房产证换产证流程办理流程权利提申请、指定经办机构提交材料、关部门进行实查看内部审核、审核通即办理登记并核发产权证书1、产登记般程序?依申请产登记应按列程序进行:申请;受理;审核;登簿产登记机构完登记应依据律、行政规规定向申请发放产权证书或者产登记证明2、哪登记?产登记由产所县级民政府产登记机构办理直辖市、设区市民政府确定本级产登记机构统办理所属各区产登记跨行政区域产登记由所跨行政区域产登记机构别办理3、套房否需要领证?需要产权证书单版集版两版式产登记原则按产单元核发本产权证书采用单版版本农村集体经济组织拥建设用使用权或户拥土承包经营权其集记载本集版产权证书本证书记载权利同登记辖区内享产单元产权利4、否定要换新证?用产登记机构坚持变换原则权利变簿证更换依办理变更、转移等登记工作逐步更换新产登记簿证5、房产证与产权证何同?根据土资源部官微博介绍新产权证现居民手握房产证差异房产证内页内容仅包括房屋所权、共情况、房屋坐落、登记间、房屋性质、规划用途、房屋状况土状况产权证封面红色证书全称《华民共产权证书》面除权利、共情况、坐落位置等原房产证内容外增加镭射区、产单元号、使用期限等内容6、产登记百姓影响?保护产权:房产、土、或林等产都能保护办手续更加便捷:转卖房屋用土、房屋部门跑交易更安全:查询产产权归属助于解决房卖风险保障农民财产权利:农村土作集体土部纳入统登记保障农民宅基用益物权7、产登记簿产权证关系?产登记簿由产登记机构负责管理并永久保存产权证书则向申请发放享产物权证明进行房屋交易需登记簿准产登记机构应依产登记簿进行记载、保存重建随意更改证据证实产登记簿记载事项确实存错误应依进行更登记8、产登记否任何都查询?事、利害关系、关家机关依查询、复制相关产登记资料9、产登记房价影响?并没产统登记功能前解读反腐降房价功能土资源部副部王广华接受媒体采访表示产统登记核功能目于保障产交易安全效保护产权利合财产权反腐败降房价10、候查询产?按照前安排2016全面形制度体系效运行;2017实现信息共享依公查询房产证换产证?按照土资源部相关工作安排5月1起全所市县停发旧证、颁发新证换产权证按照土资源部相关工作安排5月1起全所市县停发旧证、颁发新证房产证岗!新《产权证书》!关于《产权证书》旧房产证并非定要换新证要市民没办理抵押登记、变更登记、转移登记等需要需要换证原房产证继续效没规定要定期限内换证需要没发产权变更自行产登记登记依办理变更、转移等登记工作逐步更换新产登记簿证

离退休人员发生哪些情形应停发或暂时停发其基本养老金

离退休人员发生下列情形之一的,社会保险经办机构应停发或暂时停发其基本养老金:

1、无正当理由不按规定提供本人居住地证明或其他相关证明材料的;

2、下落不明超过6个月,其亲属或利害关系人员申报失踪或户口登记机关暂时注销其户口的;

3、未达到退休年龄,出境定居未办理终结养老保险关系手续,在达到退休年龄又办理了退休手续的;

4、被判刑收监执行或被劳动教养期间的;

5、法律、法规规定的其他情形的。

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