本人有一个旅游酒店的项目寻求投资,该如何寻

这个回答不仅仅适用于旅游酒店项目,还适用于所有需要寻求投资的项目,以及希望拿到投资的人,所以看到这个回答的,请务必记牢记好,满满的知识点。

本人有一个旅游酒店的项目寻求投资,该如何寻

一、对于寻找资金而言,首先你要学会换位思考,站在投资人的角度想想看,为什么他要投你的项目而不是投别的项目,你的项目对于投资人而言有什么利益,相比于其他项目,你的项目最大的优点是什么。

二、把这些基本的问题想明白了,那接下去就是要思考,该怎么把刚才想好的所有的问题用最简洁的方式呈现给投资人。在大多数情况下(不要轻信传说中什么厕所五分钟决定XXX亿的谣言,对于大多数的投资人而言,投资都是一件非常严谨的事情),都需要准备一份详细的项目计划书,在项目计划书中会需要明确项目的所有细节,比如旅游酒店项目选址、业务模式、团队成员、盈利测算等等。

把项目计划书做出来了,自己事情也想明白了。这里特别需要注意的事情就是,千万不要过于乐观的估计,因为很容易自己想着想着就把自己给框进去了。自己想明白的过程中,请务必想清楚这事情自己能不能做,在不在自己资金和能力的范围内,如果超出了能力范围,该停止停止,该止损止损,都是不得已的事情。

三、该自己做的事情都准备好了以后,就是找渠道了。找投资最好找的就是周围的亲朋好友,因为既然是亲朋好友,那么对于你个人的人品是认可的,在这一点的基础上,再去谈商业计划就会非常好谈。千万不要因为拉不下脸,而忽略了这个步骤。除了亲朋好友以外,再去找外部投资者。在寻找外部投资者的过程中,第一步要明确目标投资人可能是谁,是VCPE?还是行业内公司?还是职业投资人个人,这样才可以做到有的放矢,不要浪费时间。在确定投资人类型之后,就是项目推介了,如果是专业投资人,都是有官方的网站和邮件的,可以通过邮箱或者电话的形式,上门毛遂自荐。虽然对于大型机构而言,每天收到的邮件都很多,但是他们对于好的项目仍然是不愿意错过的,所以自然是有机会的。

最后,祝每个找投资人的,都可以成功

如何找到一个搞旅游业的投资人?

这个问题比较不好回答,

新时代新机遇,新组建文化和旅游部就是从国家高度定位了旅游业。

如何找到一个搞旅游业的投资人,首先你自己是做一些功课的:

你所说需要投资旅游业的有没有具体地理位置啊?中国太大,可关注的旅游地点太多,不同的地方可能有不同的投资要求,这也就决定需要不同类型的投资人;

你所说需要投资旅游业的有没有具体分类啊?是自然景点,还是文化古迹,亦或是名山大川.....亦然不同的投资人;

术业有专攻,不能无的放矢,找对的人,才能做对的事,最终才能把事情做对。

旅游地产和学区房,哪个更适合中高收入人群投资?

财智成功曾经说过,2018年起房产就已经失去投资价值。如今选择投资房产,升值空间有限,深度套牢概率极大,还有不小的下跌风险。

本人有一个旅游酒店的项目寻求投资,该如何寻

作为高收入人群,认准了房产投资也可以理解,毕竟国内缺乏安全稳定的投资渠道,投资房产毕竟还能有套房,投资股票说不准只能剩下既拿不到分红又被深度套牢。

在旅游地产和学区房之间选择的话,还是学区房更保值一些。

之所以讲旅游地产不合适,是因为旅游往往有季节性,真正有钱有闲到处旅游的毕竟是极少数,一年能够出租的时间非常短,回报有限。如果是隔的比较远,维护起来也不方便,即使不住人也要每年缴纳上千元的物业费,过去一趟又要不少时间和路费。

至于投资旅游地产后每年过去住一两个月度假的想法,实际并不现实。再好的景点,住上两次后再看也就没那么有趣了,真正买下房子,也许住上一次就没时间再去住了。等退休后再过去长期居住的想法更加遥远,人生地不熟,未必有自己适应的城市更加舒服。

旅游地产的配套往往不够好,尤其是教育和医疗资源相对缺乏,不适合家庭长期居住,这就决定了将来出售时难度更大,毕竟拿出几十万元买套房远不如有时间出来旅游时花上几千元居住更省钱。

学区房是我国人民打造出来的概念,小区周边有一两所优秀的中小学确实能够让房子身价倍增。优质的教育资源,这是学区房最大的卖点。国人对于教育极为看重,根本原因是社会缺乏稳定有效的上升通道,于是只能在教育上下功夫,毕竟数千年前就有孟母为了让孩子爱上学习反复搬家最终选择了学区房的成功案例。

需要注意的是,学区房的价格是炒出来的,最大的风险就是入学资格问题。就以北京为例,通过“多校划片”政策使得即便是买了学区房也不一定能进入名校,再加上一套房几年内只能有一个名额的限制,投资价值大大降低。如果某片区域优质学校集中,则还是有一定价值的。

从收入房价比和租售比两大核心指标来看,国内房价虚高已经非常严重,具备相当大的回调空间。曾经买房可以说是投资,今天投资房产可以说是在赌博。房住不炒,愿赌服输,开心就好。

新闻聚焦
热门推荐
  • 请问吉林、辽宁有什么好的旅游攻略?

      东北三省都有很多美丽的风景和人文。 今天先介绍一下吉林: 吉林省不算是一个旅游大省,但也不乏让人惊呼的绝美画面。......

    11-07    来源:未知

    分享
  • 焦作市有几个汽车站?及它的位置?

      谢题主邀请:焦作市有几个汽车站?目前焦作市有三个汽车站,1:旅游汽车站,就原来的老汽车站,如今为焦作旅游汽车站,它......

    11-09    来源:未知

    分享
  • 谁能告诉我,加拿大有哪些必须要打卡的

      你好我来回答几个必须要去的地方!加拿大素有“枫叶之国”的美誉,有着难以计数的奇观美景,多姿多彩的地形地貌构成了......

    11-12    来源:未知

    分享
  • 旅游景区的运营管理需要哪些方面在开发

      旅游景区的运营管理和策划是个大IP,涉及到的人、财、物都消耗巨大,而且对地方经济和民生影响大,所以在开发策划上,......

    12-08    来源:未知

    分享
  • 沧州附近有什么好玩的地方吗

      我认为,沧州附近最好玩的就是出海打鱼。 找上三五知己,在黄骅渔港租一条渔船,费用不高,2000块钱左右,在海面上五六......

    12-14    来源:未知

    分享
  • 在杭州值得一去的地方都是哪里呢?

      西湖 在杭州首先旅游景点肯定是西湖、上有天堂,下有苏杭,”杭州之所以闻名于世,只因为有西湖。 西湖自古以来就是人......

    11-08    来源:未知

    分享
  • 10月份,哪里适合旅游度假?

      十月来北京吧!秋天是北京最美的季节! 北京的春天,总是伴着大风柳絮或是沙尘姗姗来迟。还没闻够春的气息,酷热的夏......

    11-12    来源:未知

    分享
  • 近期出游在东莞有什么好玩地方可以推荐

      东莞有很多好玩的地方,如喜欢登山,就到观音山森林公园,那里有美丽的自然风光和浓郁的佛境氛围。也是集森林生态,文......

    11-12    来源:未知

    分享
  • 广西梧州有哪些好玩的地方?

      梧州的景点还是比较多的,比如说广西蒙山县,不仅是著名武侠小说家梁羽生的故乡,还是太平天国封王之地、中国长寿之乡......

    11-14    来源:未知

    分享
  • 为什么很多中国人喜欢去日本旅行?

      我作为一个日本人,回答这个问题在某种意义上是不合适的。因为,我算是当事者,怎么说都不够客观,不过,我还是有兴趣......

    12-04    来源:未知

    分享
返回列表
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。