2020年下半年徐州买房,有什么购房建议吗?

现在徐州房价确实让人看不懂,价格一路飙升,说不上多好的楼盘都买不到,开盘秒光都是正常操作,还有一些甚至你连开盘没开盘都不知道就没了,总之水很浑,看不清深浅,到底是有人操作还是确实如此,总之看不透。最好的终解释就是徐州有钱人还是多!

2020年下半年徐州买房,有什么购房建议吗?

言归正传,买房第一看自己的资金,按照自己的能力购买,现在房价如此确实不太建议去购买过高单价的楼盘,第一上涨空间较低,第二给自己的压力过大,有人会说了,反正都是自己住还考虑啥上涨空间,这就是片面的了,居住的舒适要从各个角度去考虑,环境,地势,配套是基本表层方面,而上涨空间就是心理层面,想想100万买套房三五年涨到150万,即使你不卖天天住着也舒心不是。

2020年下半年徐州买房,有什么购房建议吗?

回到徐州来看,如果不是特别需要住东边,不建议在东区购房了,楼盘少,价格高而且目前来看东区发展以及到缓和阶段了,最近几年一直在炒东区,曾经五千六千的房子现在都炒到一万五六千了,溢价太高,仅仅靠云龙万达个高铁商务圈两个热点炒了这么大一片地已经快到顶了,该是回归理智的时候了,

现在买房的话推荐西区和新城区,一方靠近主城,一方环境优越,而且新城区的房价现在也是水涨船高,几乎买啥便宜的新楼盘了。而西区还是有很大的发展潜力的,毕竟靠近主城区生活方便还是很重要的。

总之,刚需无论什么时候,什么价格都可以买,而投资就需要谨慎购买

园博会明年将在徐州举办,对徐州楼市有什么影响?

园博会在徐州举办,对徐州的影响将是全方面的。

1、徐州是老工业基地,重工业城市,特别是煤炭的开采,给徐州地面留下了大量伤疤,好在徐州变废为宝,逆境蝶变,塌陷坑变成湖,采石山变成景,成为世界宜居城市。

2、徐州的改变是指标性的,成为其他工业城市的榜样,园博会从来没有在非省会城市举办,说明徐州开始承载部分省会城市的功能。

3、徐州现在是淮海经济区中心城市,已经成为地铁城市,二期地铁开工和建设也很顺利,加上很多利好,很多人说,徐州会成为国家中心城市,不是没有可能。

4、园博会的举行是一个契机,整个城市的环境再次提升,地理的优势,环境的优势,经济的优势,徐州极大可能园博会后赋予更大使命。

5、目前徐州房价并不是很高,园博会后徐州地位的提高,房价必然上升,而且城市方位的房价都会上涨,这样才能与徐州的城市地位匹配。

江苏徐州的房价会不会跌回2015年的水平?

问这个干嘛?如果你是徐州市区的,说明你本身有房,涨跌有什么关系!如果你是外地的,想在徐州生活,一句话:“干就完了”。如果你想炒房,这要提醒你一句,入市有风险,量力而行!

人们往往,纠结过去,过去房价才多少钱?如果过去或15年我要买会怎样怎样的,徐州房价会不会涨;会不会回到15年价格不重要,重要的是你真的需不需要?徐多人从2000年徐州房价1000左右的时候嫌房价高就开始骂娘,到目前还在骂,有意思吗?这样的人骂完还后悔的说,如果那时候要买了现在会赚了多少!他们永远在后悔中。

其时,在中每个人并不缺房,只是大小位置不同罢了。涨不涨、降与不降,别那么纠结,视自己的能力行,能力不行的,自己想开点,有房住就行了。家境殷实的可以考虑满足自身住宿需要外,考虑投资性买房,总之要量力而行!

徐州房价会不会回到15年没那么重要,重要的是你关注房价的目的是什么?即使你说如果会回到15年,那么你暂时就不买了,那么对于容易纠结的人来说,回到15年价格又会问,会不会回到05年的价格。

会不会涨、会不会降、任何人都不可能明确的告诉你,但有点要说的,需要要果断,莫待后悔中!

实探:徐州东区“最便宜”的新小区,房价2年没大涨。你怎么看?

近两年,徐州周边各县(市)的人蜂拥至徐州市区购房,推动徐州房价一直都在涨涨涨,唯独这个地方不涨,这是为何?必定有原因。

是开放商心肠慈善,不愿不忍涨价吗显然不是。追逐利润最大化,是资本天性,当然也是开发商天性。开发商恨不得这个小区是徐州市房价最贵的小区。在徐州市区各楼盘涨价,煽动得大家不好快买就心痒,生怕买晚了房价再涨的时段内,哪个开发商能忍住不想把房价提高一点、再提高一点?

实话说,现在房价缓慢增长,温水煮青蛙一样,增强购房群众对房价的忍耐度,还能造成房价不会下跌的心理预期,这是地方政府、银行最想要的结果,也是政府贯彻落实中央“房住不炒”政策,采取多种手段、综合措施干涉的结果。

要是纯粹按着开发商的思路,恨不得房价大涨,谁见过哪个好心开放商,会惧怕赚取暴利?开发企业不是慈善机构,他们才不会考虑你刚需买得起买不起,房价再高,你徐州市区的人不买,自有徐州下辖各县市的人来买,还有周边其他省里县市的人来买。一句话,徐州的房子不愁卖,开发商不会能涨价而不涨价。

世茂天城,小区建设是不错,周边环境是其软肋看到宣传世茂天城小区的软文广告,这小区规划建设及内部环境,都没啥可说的。可小区周边环境有些不咋的,不可称道,多有诟病。

该小区紧邻京沪铁路、和平路高架桥,一趟又一趟的货运列车不分昼夜的南来北往,刺耳的鸣笛声,列车通过如地震般的振动声,噪音难忍。曾经有小区居民多次投诉到市长信箱。按照开发商既定的现有房价,存量房、“二手房”出售都很困难。怎么还能再把房价提上去呢。

链接:小区居民投诉内容

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