如何看待2021年房价涨跌呢?

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如何看待2021年房价涨跌呢?

首先感谢悟空问答的邀请,对如何看待2021房价涨跌这个问题,每个人都有自己的观点。下面我阐述一下我自己对2021年房价是涨是跌这个问题的看法。

如何看待2021年房价涨跌呢?

如何看待2021年房价涨跌呢?

在2021年12月21日,由中国社会科学院财经战略研究院、新华社经济参考社报、中国社会科学出版社共同主办、凤凰网财经研究院协办的《中国住房发展报告2020-2021》共同发布研讨会在京举行。

如何看待2021年房价涨跌呢?

在这个中国住房发展报告中,对2021年的中国楼市做出了一些预测。报告指出2020年中国楼市总体有望平稳,从总体上看,预计2021年去年商品住房价格同比增幅可能会下降,维持在5%左右。这也是最近大家对于2021年房地产市场比较乐观的一条消息,很多人都觉得说2021年房价会大涨,这个理解是不正确。

如何看待2021年房价涨跌呢?

如何看待2021年房价涨跌呢?

那么我们应该如何理解社科院的这个报告呢?对于适合运动这个报告给出的大致的方针是一个积极乐观的预期,更多的是告诉大家,从房子的居住属性出发,理性的对房产进行一定的规划,也更好地说明房子是用来住的,不是用来炒的这个大体纲领。现在所做的一切都是为了房地产市场回归理性,让房子回归居住属性,而不是一味的接触房子进行投机,活力不断的加大金融杠杆。所以普通买房群众也不用太担心房价会快速上涨的风险。

如何看待2021年房价涨跌呢?

其次我们要知道,从2017年开始房产市场就进入了一个全面的调控阶段,同时也坚持房子是用来住的,不是用来炒的这个大方针。从这几年的房价来看,很多城市的房价都基本处在一个稳定的水平。在2021年这样的一个状态也不会被打破。所以在2021年房价大涨大跌都如是不会出现的局面。

对于一些刚需的客户,在2021年买房也会是一个不错的选择,但是这里需要提醒大家尽可能的不要在三四线城市或是小县城买房,如果在经济实力允许的情况下,尽可能的往大城市里走。

但是对于一些想要通过房地产市场进行投机获利人来说,在最近几年或是在2021年,也不会是一个很好的投机机会。通过增加杠杆进行买房,这样的操作风险越来越高,代价越来越大。

最后房地产市场是一个错综复杂的大市场,不仅仅受到政策的影响,还受到银行、金融信贷,土地供应,物价水平等等一系列因素的影响。经过了三年多时间的不懈努力,坚持住房不炒这个理念是不会被打破的。

所以2021年房价不会大涨,也不会大跌,会保持一个相对稳定的水平,各个城市的房地产市场会根据各地的情况进行调整,因地制宜,房地产市场健康发展。

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